1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
板橋区
78.3万円/㎡
前年比+19.2%
グランヴェルジェ蓮根
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩11分
1990年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 50.3㎡の場合
相場
3,003万円
59.7万円/㎡
1,583
2,530
3,476
4,423
AI査定結果
推定相場価格
3,003万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,476万円
50.3万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月21日
グランヴェルジェ蓮根
2,470万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 50.3㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は53.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 2,470万円 | 49.1万円 | 2階 | 50.3㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 3,980万円 | 54.6万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,198万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,600万円 | 55.4万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/02/10 | 2,980万円 | 57.3万円 | 6階 | 52.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/10 | 3,198万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,480万円 | 66.9万円 | 6階 | 52.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/17 | 3,298万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,298万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,398万円 | 46.6万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,398万円 | 46.6万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 3,598万円 | 49.4万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 76.5万円 | 6階 | 52.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/02 | 3,598万円 | 49.4万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,580万円 | 54.6万円 | 1階 | 47.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,798万円 | 52.1万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,998万円 | 54.8万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 50.2万円 | 5階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,198万円 | 52.4万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,180万円 | 53.5万円 | 5階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,298万円 | 54.0万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,680万円 | 61.8万円 | 2階 | 43.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/04 | 3,498万円 | 57.3万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,280万円 | 48.2万円 | 4階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,598万円 | 58.9万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/17 | 3,998万円 | 54.8万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,480万円 | 52.5万円 | 4階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,999万円 | 55.1万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 63.0万円 | 2階 | 47.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,980万円 | 68.7万円 | 2階 | 43.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/11 | 4,199万円 | 57.8万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,780万円 | 45.5万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,380万円 | 46.5万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 49.3万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,600万円 | 49.6万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 3,880万円 | 53.4万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 2,470万円 | 49.1万円 | 50.3㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,490万円 | 45.2万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/20 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,450万円 | 47.0万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/12 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/11 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | サングローリー成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,350万円 | 43.8万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/12 | パークステージ成増 板橋区成増二丁目 | 成増駅2分 | 2,750万円 | 50.8万円 | 54.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/01 | コスモ成増エクセラ 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅9分 | 3,550万円 | 58.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/21 | ウエストハイム 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 1,590万円 | 37.4万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 2,690万円 | 52.7万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロイヤルステージ光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 2,990万円 | 53.5万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/21 | サングリーン赤塚の郷 板橋区赤塚五丁目 | 西高島平駅16分 | 1,980万円 | 44.4万円 | 44.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/09 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 1,850万円 | 42.7万円 | 43.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 2,690万円 | 46.9万円 | 57.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/06 | ヴィラ赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,480万円 | 45.4万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/31 | 第五橋本荘 板橋区赤塚七丁目 | 下赤塚駅14分 | 2,998万円 | 53.2万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、板橋区では19.2%上昇しています。
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