1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
板橋区
69.7万円/㎡
前年比+11.5%
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グランヴェルジェ蓮根
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩11分
1990年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 50.3㎡の場合
相場
3,047万円
60.6万円/㎡
2,165
2,753
3,341
3,929
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,341万円
54.7万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランヴェルジェ蓮根
3,690万円（73.4万円/㎡）/ 2階 / 50.3㎡ / 1LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は54.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,690万円 | 73.4万円 | 2階 | 50.3㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/11/08 | 3,690万円 | 73.4万円 | 2階 | 50.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/06 | 2,470万円 | 49.1万円 | 2階 | 50.3㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 3,980万円 | 54.6万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,198万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,600万円 | 55.4万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/02/10 | 2,980万円 | 57.3万円 | 6階 | 52.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/10 | 3,198万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,480万円 | 66.9万円 | 6階 | 52.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/17 | 3,298万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,298万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 3,398万円 | 46.6万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 3,398万円 | 46.6万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 3,598万円 | 49.4万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 3,598万円 | 49.4万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 76.5万円 | 6階 | 52.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/24 | 2,580万円 | 54.6万円 | 1階 | 47.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,798万円 | 52.1万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,998万円 | 54.8万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 50.2万円 | 5階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,198万円 | 52.4万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,180万円 | 53.5万円 | 5階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,298万円 | 54.0万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/17 | 2,680万円 | 61.8万円 | 2階 | 43.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/04 | 3,498万円 | 57.3万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,280万円 | 48.2万円 | 4階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,598万円 | 58.9万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/17 | 3,998万円 | 54.8万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,480万円 | 52.5万円 | 4階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,999万円 | 55.1万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 63.0万円 | 2階 | 47.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,980万円 | 68.7万円 | 2階 | 43.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/11 | 4,199万円 | 57.8万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,780万円 | 45.5万円 | 3階 | 61.08㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,380万円 | 46.5万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 49.3万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,600万円 | 49.6万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 3,880万円 | 53.4万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 3,690万円 | 73.4万円 | 50.3㎡ | 1LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/06 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,180万円 | 61.1万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/12 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | サングローリー成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,990万円 | 55.2万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/03 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,180万円 | 57.3万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/02 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、板橋区では11.5%上昇しています。
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